Immobilienpreise in Wels: alle Zahlen, alle Quellen
Sieben Beiträge zu Grundstücks-, Wohnungs- und Häuserpreisen, zur Miete und zur Bewertung. Jede Zahl amtlich, jede Quelle genannt. Geschrieben von Leuten, die in Wels seit 18 Jahren verkaufen, nicht von einem Preisrechner.
Immobilienbewertung Wels
Welches Verfahren für Wohnung, Haus und Zinshaus gilt, welche Unterlagen nötig sind und was eine Bewertung kostet, vom Kurzgutachten bis zum Gerichtsgutachten.
Beitrag lesen →GrundlagenQuadratmeterpreis Wels
Grundstück 332, Wohnung 1.940 bis 4.245, Haus 1.682 bis 5.317 Euro je m². Die amtlichen Werte für Wels und die drei häufigsten Fallen beim Rechnen.
Beitrag lesen →GrundstückGrundstückspreise Wels
Bauland kostet in Wels amtlich 332 Euro je m² (Stand 2025), im Umland zwischen 51 und 341. Alle 57 Gemeinden im Zehnjahresverlauf, mit interaktiver Karte.
Beitrag lesen →WohnungWohnungspreise Wels
Eine Eigentumswohnung kostet in Wels amtlich 1.940 bis 4.245 Euro je m², je nach Baujahr, Größe und Außenfläche. Alle 18 Werte und drei Musterrechnungen.
Beitrag lesen →HausHauspreise Wels
Ein Haus kostet in Wels amtlich zwischen 1.682 und 5.317 Euro je m², je nach Grundstücksgröße, Baujahr und Wohnfläche. Alle 27 Werte mit Lesehilfe.
Beitrag lesen →MarktentwicklungPreisentwicklung Wels
Grundstücke +88 %, Häuser +82 %, Wohnungen +53 % zwischen 2016 und 2025. Die amtliche Entwicklung für Wels, mit dem Baukostenindex als Gegenprobe.
Beitrag lesen →MieteMietspiegel Wels
In Wels werden amtlich 9,17 Euro je m² inklusive Betriebskosten gezahlt (Statistik Austria, 2025). Dazu Richtwert Oberösterreich und die Kategoriebeträge nach MRG.
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